天津集中推介48宗優質地塊 涉及14個區 推出七項舉措對集中拍地規則調整升級

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來源: 天津日報 作者:陳璠 編輯:李松達 2022-03-02 08:06:36

內容提要:2月28日,市規劃資源局組織召開我市2022年度土地招商推介視頻會。

■ 可建設用地面積約340公頃,建筑規模約700萬平方米

■ 土地出讓公告發布前15日至20日,就擬出讓地塊集中發布招商預公告,為企業提前決策提供擬出讓地塊信息

■ 土地成交當日承諾未競得地塊的企業可當場辦理保證金退還手續,保證企業資金流轉

天津北方網訊:2月28日,市規劃資源局組織召開我市2022年度土地招商推介視頻會。會上,集中推介了48宗優質地塊,吸引120余家開發企業參會洽談。今年市規劃資源局推出七項舉措,對集中拍地規則調整升級,優化土地出讓服務,支持開發企業購地。

本次推出的48宗優質地塊,涉及全市14個區,可建設用地面積約340公頃,建筑規模約700萬平方米。市內六區共有14宗地塊,河西區體院西、解放南路起步區和河東區工業大學等優質地塊在列。環城四區共有16宗地塊,海河柳林、國展、水西等熱門片區今年將繼續推出優質地塊。濱海新區共有14宗地塊,塘沽、天堿、空港、華苑高新區等熱點板塊均有上新。遠郊五區共有4宗地塊,分別位于武清區、寶坻區、寧河區、靜海區。這些地塊普遍具有良好的區位開發優勢和廣闊的市場發展空間。

市規劃資源局相關負責人表示,今年將以促進經濟建設高質量發展為目標,系統謀劃,加強研判,統籌合理匹配出讓地塊區域分布,科學把控土地供應總量和供應節奏,以城市發展重點項目帶動房地產市場活躍度,不斷推動房地產市場健康平穩發展,實現城市建設和開發企業投資回報雙贏共利的發展成果。

市規劃資源局推出七項舉措,對集中拍地規則調整升級,優化土地出讓工作,為開發企業提供便捷服務。一是優化供地空間布局,重點圍繞核心區優化供給布局,穩定市場預期。二是建立土地出讓預公告制度,土地出讓公告發布前15日至20日,就擬出讓地塊集中發布招商預公告,為企業提前決策提供擬出讓地塊信息。三是完善土地競買預申請保證金制度,進一步優化和明確土地競買預申請保證金,津城核心區范圍地塊預申請保證金為1000萬元,濱城和其他區域地塊預申請保證金為500萬元。四是延續競買保證金20%的設定,土地成交當日承諾未競得地塊的企業可當場辦理保證金退還手續,保證企業資金流轉。五是優化土地出讓金繳納制度,開發企業首期出讓金,自合同簽訂之日起30日內繳納不低于50%的土地出讓金,二期出讓金,自出讓合同簽訂之日起1年內繳納全部土地出讓金。六是完善配套措施建設機制,明確土地出讓地塊相關公共服務、市政基礎設施等配套措施的實施主體、建設時間等,與開發建設項目同步投入使用。七是成立供后服務專班,幫助企業協調解決開竣工過程中出現的相關問題,促進項目順利實施。(津云新聞編輯李松達)

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